127米！杭州这里新增一座总部大楼

12月27日，位于杭州市钱塘区江海新城的“杭政储出[2024]86号地块明境集团总部大楼项目”方案公示，大江东核心区再添一座总部大楼。

明境集团总部大楼项目位于江海之城单元QT080402-14地块，东至QT080402-14-1地块，南至规划向民路，西至规划青西二路，北至江东大道绿化。

项目总投资5.2亿元，用地面积15344平方米，总建筑面积68408平方米，其中地上建筑面积46032平方米，地下建筑面积22376平方米。规划23层总部办公楼、11层酒店、2-4层商业及配套设施。项目计划建设工期为2024年-2027年。

项目由浙江省建筑设计研究院设计，主楼高23层，顶部构架最高点127米，外立面设计菱形斜撑，顶部作晶体状切割，造型新颖，形似香港中银经典立面。

浙江明境控股集团有限公司创立于2005年，是一家集建筑工程、市政工程、房屋装饰工程、园林工程、房地产开发等于一体的多元化综合性企业。公司集团总部坐落于钱塘江南岸义蓬街道义前东街18号。2024年8月，旗下公司竞得江海之城单元QT080402-14地块建设总部大楼。

无独有偶，明境集团总部大楼项目东侧地块，即QT080402-14-1地块也于11月出让，竞得单位：杭州风凌置业有限公司，该地块规划限高达150米，将与目前大江东第一高楼智慧谷1幢等高，共同打造江海新城全新天际线。

钱塘区核心江海之城致力于打造一个集总部办公、专项服务、商务配套、餐饮、休闲等多功能于一体的综合性商务片区，沿地铁8号线沿线规划多组TOD集群，其中青西三路站创新创业服务集群、青六中路站公共服务与商务总部集群位于新城核心位置。

青西三路TOD

明境集团总部大楼项目位于青西三路TOD范围以北。2024年4月，钱塘区发布青西三路TOD南北双塔及附属地块概念性设计方案国际公开征集公告，其中南北双塔限高135米，区域内又将新增两座超高层。

而从规划图来看，江海新城未来的最高楼将出现在青六中路TOD，核心双塔均比150米智慧谷更高。随着总部大楼的纷纷落地，未来江东片区势将形成全新的杭州区域级城市天际线。